Martí Batres busca regular las rentas de viviendas en la CDMX 'por el acelerado aumento en los costos'

El Jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, anunció que su administración busca regular las rentas de viviendas en la capital, ya que, afirmó, incrementan 10 por ciento cada año y eso ha provocado una expulsión de chilangos.

Durante la inauguración del foro de análisis “Vivienda y Rentas en la Ciudad de México”, el mandatario capitalino dijo que este proyecto nació de la preocupación del Gobierno local por el aumento acelerado en los costos de las rentas en la metrópoli.

En la presentación del proyecto, Batres Guadarrama aludió el problema a la vivienda de carácter comercial, es decir, a través de aplicaciones como Airbnb, entre otros aspectos.

“Tenemos una gran preocupación por el acelerado aumento en los costos de las rentas de las viviendas en la Ciudad de México a lo largo de los últimos años; desde el 2012, especialmente, la capital muestra un crecimiento exponencial en el índice de costos de las rentas”, dijo.

Subrayó que entre 2007 y 2023 el costo de las rentas aumentó en ocho veces más que el salario general, pero resaltó que fue de 2012 a 2018 cuando los costos se elevaron seis veces más que el salario.

Mencionó que lo anterior provocó que aumente el costo del suelo y las rentas; agregó que otro de los factores es el conjunto de reformas que se realizaron al Código Civil en la administración de 2012 y 2018.

“Entre esas reformas se eliminó el registro de los contratos de arrendamiento y se permitió que las rentas pudieran aumentar en un 10 por ciento cada año, lo cual quiere decir que han podido aumentar cada año al doble del índice inflacionario promedio de la misma etapa”, indicó.

Ante el escenario, Batres Guadarrama comentó que es fundamental poner límites a los porcentajes permitidos para aumentar las rentas cada año y expuso que planea que se llegue a la estabilización en los costos del arrendamiento de la vivienda, por ello, sugirió crear consensos.

“En los temas de interés de este foro, destaca la regulación del alza en la renta, el establecimiento de requisitos claros y justos para arrendadores y arrendatarios. Con el fin de contar con enfoques diferentes, se convocó a representantes de sectores muy diversos”, dijo.

Batres explicó que el foro que comenzó este 24 de julio, tiene como objetivo elaborar propuestas que favorezcan a la situación actual de la vivienda, así como alquiler en la capital. Compartió que se busca fortalecer las bases para que, en un futuro, las siguientes generaciones tengan acceso a vivienda digna con todos los servicios.

Especificó que se convocó al sector inmobiliario, académico, entre ellos el arquitecto Alejandro Emilio Suárez Pareyon y la maestra Rosalba González Loyde, a la ciudadanía, así como al sector público y funcionarios relacionados en temas de vivienda.

El Jefe de Gobierno explicó que el foro de va dar a través de cinco mesas de análisis, en las que se intercambiarán los puntos de vista de los representantes de diversos sectores.

El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz, comentó que este problema provocó que sea difícil para la ciudadanía acceder a un lugar dónde vivir que se ubique en zona céntrica, por lo que deben emigrar a la periferia.

“Vamos a escuchar reflexiones que provienen de distintos sectores desde voces diversas, la academia especializada, el mundo del desarrollo inmobiliario, el movimiento social, el mercado, lo que tiene que ver con el trabajo de los profesionistas dedicados a las rentas, en fin, todas, todas las voces”, aseguró.

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